南臺科技大學 電子工程系

＊租屋小叮嚀＊
（本校周邊租屋市場供過於求）

校外租屋注意事項：
一、本校周邊租屋市場供過於求，同學可以多比較後再簽約。
二、請優先參考學務處租屋資訊（如附檔一）。 
三、勿透過仲介租屋以免找不到房東而造成權益受損。
四、契約部份
（一）必須完成書面簽約，雙方各執一份（契約書如附檔二；生輔組有免費提供送完為止）。
（二）押金不等於違約金最多二個月租金，中途解約賠償金額一個月租金（同學有中途解約權利但需付違約金，剩下未住月份租金須退還同學）。
（三）電費通常為3.8~5.5元，請同學向房東詢問是否加收公用電費，頂樓炎熱請注意冷氣電費（冷氣使用1小時電費約10~15元，電熱水器1小時電費約15~20元）。
（四）因有寒暑假可爭取年收11個月優惠，未租滿一年不與優惠。（建議租金以季收或半年收為宜，以免有問題找不到房東
（五）口頭承諾視同續租，未續租將被扣違約金。
（六）房間物品、設施請點收，租賃期間有損壞，請用書面告知房東修護。
（七）臨時增加住宿人員須先告知房東同意。
三、安全方面：
（一）是否完成完成安全評核（需有學校頒給證明）。
（三）是否雙逃生出口、鐵窗是否能打開（2樓以上要有緩降機）。
（四）緊急照明，偵煙探測器，滅火器是否完備。
（五）出入大門是否能隨時關閉，是否有監視系統。
以上事項先行告知同學，如有問題請洽生輔組秦先生06-2533131轉2201

106年租屋資訊 

契約書